+ 23

Instapklare, rustig gelegen woning met 3 slaapkamers te Diepenbeek

Huis

Diepenbeek

Leliestraat 4

Verkocht

652m²

275m²

Ben je op zoek naar een gezellige woning boordevol karakter, ruimte én een topligging? Dan is deze charmante woning in de Leliestraat 4 te Diepenbeek precies wat je zoekt!

✨ Troeven van deze woning:

Ideale ligging tussen Genk, Hasselt en Bilzen met een uitstekende verbinding naar de E313 richting Luik, Antwerpen en Brussel. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, ideaal voor gezinnen of wie houdt van een kalme woonomgeving. Bouwjaar 1970, uitstekend onderhouden en met zorg bewaard. Perceel van 652 m², volledig omheind met sierhekwerk, dubbele opritpoort én aparte toegangspoort. Bewoonbare oppervlakte van 275 m², met een gunstig KI van slechts €981.

🏠 Indeling gelijkvloers:

Ruime inkomhal. 2 Comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, lavabomeubel en apart gastentoilet. Gezellige, lichtrijke leefruimte, vernieuwde keuken met moderne toestellen en een aparte bijkeuken/wasplaats.

🔝Bovenverdieping:

Derde slaapkamer met dressingruimte.
Grote, geïsoleerde zolderruimte die naar eigen smaak verder ingericht kan worden.
Deze woning is de perfecte mix van comfort, rust, ruimte en een centrale ligging. Ideaal voor wie graag groen en privacy wil combineren met een vlotte bereikbaarheid.

Extra’s:

Inpandige garage met sectionale poort en een praktische berging met rechtstreekse toegang tot de tuin. Een brede oprit met plaats voor meerdere wagens. Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin (zuidwest-georiënteerd) met twee tuinhuizen, waarvan één ingericht met keuken, perfect voor tuinfeestjes of als hobbyruimte. Gezellige veranda met zicht op het groen!

Praktische info:

EPC: 323 kWh/m² jaar
EPC-nummer: 20250404-0003570764-RES-2
P-score: A / G-score: A
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Overstromingsgevoeligheid: Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Voorkooprecht: Nee
Beschermd pand: Nee

📞 Meer info of een bezoek?
Contacteer Immowel op 0476/750281 of via info@immowel.be