+ 15

Gerenoveerde woning te koop te Rumst met 3 slpks, vlakbij de natuurgebieden!

Huis

Rumst

Rupelstraat 38

€ 349.000

1a69ca

133m²

Op zoek naar een lichtrijke woning met zicht op groen en een toplocatie? Dan is dit jouw ideale thuis! Deze gerenoveerde woning (2019) combineert modern comfort met een rustige ligging naast een park. Alle ramen bieden prachtig uitzicht op het groen! Dankzij recente verbeteringen; nieuwe daken, extra isolatie en vernieuwde zijgevels zal de EPC-score alleen maar verbeteren.

Troeven van deze woning:
🌿Centraal en groen grenzend aan een park, op wandelafstand van de Rupel en fietsroutes, maar toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar de A12 en E19.

🏠Ruimte en comfort:
Moderne keuken Siemens-toestellen. Stijlvolle badkamer met bad-douche combinatie. Drie slaapkamers ( waarvan twee met ingebouwde kasten)Aparte bureauruimte, wasruimte en kelder.

Garage aan de achterkant van de woning!

Bewoonbare oppervlakte: 133m². Perceeloppervlakte: 1a69ca.

☀️Lichtrijke indeling:
Dankzij grote ramen geniet elke kamer van overvloedig daglicht en zicht op het park.

🌳Buiten genieten: Zuid-West tuin/ ruim terras omringd door groen met een handige achteruitgang voor vuilnisbakken.

📍Adres: Rupelstraat 38, 2840 rumst.

📌Extra info:

KI: €494
P score: A G score: A
Epc: 287 kWh/m² jaar
Epc nummer: 20190730-0002181623-RES-1

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Beschermd pand: Nee
Voorkooprecht: Nee
Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied
Verkavelingvergunning: Nee

☎️Voor meer info bel Immowel 0476/750281 of stuur een mail naar info@immowel.be