Gerenoveerde woning te koop te Rumst met 3 slpks, vlakbij de natuurgebieden!
Huis
Rumst
3
1
1a69ca
133m²
Op zoek naar een instapklare woning met veel lichtinval, zicht op groen én een topligging? Dan is dit jouw ideale thuis!
Deze volledig gerenoveerde woning (2019) combineert modern comfort met een heerlijke, rustige ligging vlakbij de natuur! Dankzij een recente upgrade: waaronder nieuwe daken, extra isolatie en vernieuwde zijgevels kan de EPC-score alleen maar beter worden! Het originele EPC- rapport uit 2019 was C, maar dankzij de recente verbeteringen verwachten we een betere score. (nieuw attest in aanvraag).
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Groen en toch centraal: Grenzend aan een park, met uitzicht op groen en op wandelafstand van de Rupel, natuurgebieden en fietsroutes. Toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar de A12 en E19.
Comfort & ruimte: Moderne keuken met keukentoestellen van het merk ‘’Siemens’’, koelkast, oven, dampkap, vaatwasser,…. Stijlvolle badkamer met bad-douche combinatie en lavabo. Drie volwaardige slaapkamers (waarvan twee met ingebouwde kasten), een aparte bureauruimte, wasruimte en handige kelder voor extra opslag. De bewoonbare oppervlakte in totaal bedraagt 133m², perceeloppervlakte: 1a69ca.
Licht en lucht: Dankzij de slimme indeling geniet je in elke kamer van een overvloed aan natuurlijk daglicht.
Buiten genieten: Het ruime terras, omringd door groen, is dé plek om te ontspannen, met een handige achteruitgang voor vuilnisbakken.
Deze woning biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Adres: Rupelstraat 38,2840 Rumst
KI: €494
P score: A
G score: A
Epc: 287 kWh/m² jaar
Epc nummer: 20190730-0002181623-RES-1
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Beschermd pand: Nee
Voorkooprecht: Nee
Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied
Verkavelingvergunning: Nee
Op zoek naar vastgoed?
Je vastgoed verkopen?
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar (België) – BIV nr. 511124
Immowel Invest BV – KBO: 0739 924 413
Derdenrekening – KBC: BE 67 7350 4430 9887
