+ 4

Te koop: gelijkvloers app. met kantoor, tuin, 3 slpks en gratis parkeerplaats!

Nieuwbouw

Houthalen-Helchteren

Grote Baan 325 bus 1

€ 440.261

131,29m²

Gelijkvloers kantoor + appartement met 3 slpks + terras + privé ZW tuin + ondergrondse parkeerplaats nr.9 + kelderberging en 1 gratis ondergrondse parkeerplaats nr 3 ( bouwwaarde) voor de vlugge beslissers geldig tot 28/02/2025!

De prijzen voor deze appartementen zonder bijkomende kosten variëren tussen € 210.379,69 en € 440.261,27 excl. registratie & btw.

Indeling gelijkvloers appartement nr 1:

Ruime woonkamer, keuken , berging, 3 slaapkamers, badkamer en gastentoilet. De totale bruto bewoonbare oppervlakte hiervan is 109,33m². Met extra troef een eigen privétuin met terras en kelderberging!

– Terras: 16,40m²
– Kelderberging 4,26m² (ondergronds aangeduid in rood op het plattegrond)
– Ondergrondse parkeerplaats nr.9 ( 25,2 m²)
– Gratis parkeerplaats nr.3 ( bouwwaarde), (2de parkeerplaats)

Indeling gelijkvloers kantoor:

1 Kantoorruimte met douche (of mogelijkheid 4de slaapkamer te gebruiken) + extra kelder berging ( 4,26m²). De totale bruto bewoonbare oppervlakte hiervan is 21,96m².

Totaal prijs inclusief btw en registratie, bedraagt € 525.961,24 exclusief de aansluitingskosten elektriciteit en Proximus & water

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartementen in het hart van Houthalen-Helchteren! Gelegen aan de Grote Baan 325, bieden deze moderne appartementen met lift de perfecte balans tussen comfort en stijl.

Elk appartement beschikt over een zonnig Zuid-West gericht terras, variërend van 2 tot 4 slaapkamers en een handige berging aangeduid in een opvallende rode kleur op het plattegrond. Dankzij de toplocatie bevindt u zich binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Houthalen-Helchteren, evenals nabijgelegen steden zoals Heusden, Oudsbergen, Zonhoven, Hasselt en Genk. Bovendien is de snelweg E314 slechts enkele minuten verwijderd voor moeiteloos woon-werkverkeer.

Deze appartementen zijn ontworpen met grote raampartijen om overvloedig natuurlijk licht binnen te laten, waardoor een ruimtelijk en aangenaam gevoel wordt gecreëerd. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen met een terras, berging en privétuin. De eerste verdieping heeft twee appartementen met terras en berging, terwijl de tweede verdieping nog twee appartementen met afzonderlijke berging en terras biedt. Met bewoonbare oppervlakten variërend van 65,60m² tot 131,29m², is er voor elk wat wils!

P score: A
G score: A
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Beschermd pand: Nee
Voorkooprecht: Nee
Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied
Verkavelingvergunning: Nee
Renovatieverplichting: Nee

Dit nieuwbouwproject is een bezoek meer dan waard! Neem contact met ons op via 0476/750281 of stuur een e-mail naar info@immowel.be